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怎样才能选到心仪的住房?按照这3个要点,怎么都不会错

查看: 606| 评论: 15| 发布者: tc4rforever

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简介:人为什么要买房?说白了就是想投资一个城市。有些人说房子是租来的,但生活不是。但很快就被甲醛事件狠狠打脸——如果房子是租的,可能连“生存”都保证不了。买房,买的不是砖头瓦片,而是后半生的幸福体验,和在一 ...
人为什么要买房?说白了就是想投资一个城市。有些人说房子是租来的,但生活不是。但很快就被甲醛事件狠狠打脸——如果房子是租的,可能连“生存”都保证不了。

怎样才能选到心仪的住房?按照这3个要点,怎么都不会错


买房,买的不是砖头瓦片,而是后半生的幸福体验,和在一个城市安身立命的支点。一线城市的房子值得买,因为它代表着一个确定的未来:无论投资还是自住,至少能跑赢通胀,不至于被时代说抛下就抛下。

但想买到合适的房子,要考虑的因素实在太多了。挑主要的来说,好房子至少应该满足三点:地段、户型和区域的未来发展规划。以业内口碑较好的中海寰宇天下为例:

首先,房子的地段要过得去。

就拿北京来说,你不一定要住朝阳区一环内,但也得尽量往市区靠。毕竟住得远,通勤成本也高。而且太偏的地方,周围设施跟不上,买个菜都要跑几公里外,便利度和舒适度都大打折扣。

中海寰宇天下位于京西石景山核心区,紧邻繁华的长安街,步行或骑车一公里就能到金安桥地铁站(6号线、S1号线、11号线交汇),周边公园环绕,旁边就是绿化率达到51%的石景山,是闹中取静的上上选。

寰宇天下周围还有可以购物的商场和大型超市,方便平时和周末补充生活用品;有配套的教育机构:北京十一学校石景山分校最新进驻、近10所覆盖幼教到大学的优质教育机构;附近有知名医院,家有老人和孩子都很方便。

再说得现实一点,市区的房子和郊区的,涨幅差得不是一点半点。而且好地段的房子往往小区环境好,周围的邻居档次也差不太多。

其次,房子户型要适中,格局合适。

房子太小住不下,太大,还贷压力大不说,空荡荡的也没有人气。

如果是三口之家,120余平米的房子刚刚好,即使有二胎也不至于拥挤。如果是五口或者三代同堂,就要考虑150㎡左右甚至更大的房子了。

参考寰宇天下的户型:95㎡方正两居;101㎡实用三居;127㎡奢阔三居;146㎡轩朗四居,可以说充分考虑到了购房者的需求,不同规模的家庭都能选到满意的。


怎样才能选到心仪的住房?按照这3个要点,怎么都不会错


至于房子的格局,首先采光是最重要的,南北通透,阳台宽敞当然更好。毕竟要住的地方,光线太阴暗了影响心情。

这一点更是中海地产一直以来的强项了:中海寰宇天下新楼盘自带软装精装修,层高3米,格局方正,飘窗设计,自然采光,省去一笔装修的费用和麻烦。


怎样才能选到心仪的住房?按照这3个要点,怎么都不会错


还有中海物业也是业内有口皆碑的——目前国内不太重视物业,但一个负责任的物业也是房子价值的一部分,毕竟物业说白了是为业主服务,从拿钥匙搬进来的那一刻,后面几年甚至几十年都要和物业打交道。不得不重视起来,一个省心又正规的物业可以免去生活的许多麻烦。

最后,区域的未来发展规划,关乎到房产的保值和升值潜力。

如果关注新闻,可以找到有价值的新小区。未来五年内要建地铁站、轻轨站和商业区的地方,都是要重点关注的。

目前京西的石景山地区,以中海寰宇天下为首,也是未来快速发展的区域。

怎样才能选到心仪的住房?按照这3个要点,怎么都不会错


中海寰宇天下与2022冬奥组委会只有一墙之隔,到时候世界冰雪盛会就在家门口,还增加了升值空间;相邻“新首钢高端产业综合区”,隔街步行就能到达,未来发展非常有潜力。金安桥T地铁未来将会建成与社区一体联通的多维交通枢纽,让附近的住户享受方便快捷的城市生活。

生态、宜居、精装,看庭前花开花落,品人间烟火。无论投资还是自住,都是不错的选择。

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会员评论

  • 杨恒昌 2018-10-12 11:35 引用
    你妈是打广告的马
  • sxtywyw 2018-10-12 11:35 引用
    在老家买了个破房子,真的是后悔死了。
  • 美好的生活 2018-10-12 11:34 引用
    反正千万不要在郊区买房就对了。
  • 朴者 2018-10-12 11:34 引用
    必须在市里,而且楼下必须用过地铁站附近必须有超市最好附近也要有医院和教育机构!
  • 雨轩小晴 2018-10-12 11:33 引用
    反正市区的总比郊区的要好。
  • 黑敏 2018-10-12 11:33 引用
    有学校,有超市,有医院,交通方面!

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